不动产抵押融资监管是哪些意思，怎么进行解释

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• 问帮忙解释下质押回购融资是哪些意思？
  

  拆出质押回购中包含一种叫做股票质押式回购交易（简称“股票质押回购”）是指符合条件的资金融入方（简称“融入方”）以所持有的股票或其他证券质押，向符合条件的资金融出方（简称“融出方”）融入资金，并约定在未来返还资金、解除质押的交易。

• 问不动产抵押证券是哪些意思？
  

  属于动产。 常见的不动产有土地、房屋以及某些大型机器，不动产的定义是，“附着于土地之上不能移动，或者一旦移动价值就会受损”的财产。 动产是“容易转移，并且转移不会造成价值损失的财产”

• 问哪些不动产不能进行抵押
  

  不能抵押的不动产包括： 1、为公益目的成立的非营利法人的房地产； 2、所有权、使用权不明或者有争议的不动产； 3、依法被查封、扣押、监管的不动产等。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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