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。首先赡养老人是您应尽的义务！其次，如果老人尚在世，原则上子女无权分割房产，并且老人有权对房产进行处分。如果老人不在世了且房产未进行分割，你...
父亲去世名下的房地产按以下步骤过户：1、房屋评估：评估公司对房屋的市值进行评估。2、继承公证：房地产继承人携带死亡证明、合法继承人名单证明、...
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1、对属于父母夫妻共同财产的房产，其一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，母亲和子女都有继承权。对于父亲的遗产，有三个继承人，一般应平均分割，则一人能得到三分之一，又因父亲的遗产只是房产的一半，所以对整个房产来说，一人能继承的份额是六分之一。2、母亲只能处分自己的财产，不能处分属于父亲的那一半房产，如果母亲立遗嘱将整个房产都给弟弟，那么该遗嘱部分无效，即处分父亲遗产的那部分无效。因此，对于父亲的遗产，母亲有无遗嘱都是一样的。3、母亲只能将属于自己所有的一半房产和母亲继承的父亲遗产的部分，立遗嘱给弟弟。如果母亲立遗嘱，那么在母亲百年之后，弟弟可以得到房产的六分之五，如果母亲没有遗嘱，那么在母亲百年之后，弟弟只能得到房产的一半。
如果：“父亲和继母名下的财产是继母名下，”被认定夫妻共同财产，那么其中的一半为父亲的遗产该遗产将由父亲前妻女儿、继母和父亲生的儿子、继母、父亲的父母理论均分在实践中还要：对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。当然这个说法建立在没有遗嘱的情况下！
属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。4、房屋已经过户到你父亲名下，那么父亲将其赠与给时应该考虑到该房屋是父亲和母亲的共有财产（另有约定除外），应该考虑母亲的意见。5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其它所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%
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