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《民法典》规定房产继承程序:没有公证遗嘱或者是法院确认有效的其他类型遗嘱,需要向公证处提供财产证明以及被继承人的死亡证明等材料。根据相关法律...
继承人继承遗产的方式:确认是否存在遗赠扶养协议和遗嘱,若存在,则按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理,若不存在,直接按法定继承办理,且...
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1、房地产是国家和单位改变住房建设统一承包制度,由政府、单位和个人共同承担,通过筹集资金建造的房屋。员工可以根据房价全额或部分出资、信用、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资住房的集资所有权,按出资比例确定。2、首先要看房产证是市建委发的还是房产部门发的。其次,要看购买产权时双方约定的是否可以继承和转让。此外,以成本价购买的房屋应该是所有产权。如果没有相反的协议,继承应该没有问题。3、契税是法定继承的,不需要缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,应当全额缴纳契税(3%)。印花税是个人在继承房屋过程中设立的书据,按产权转让书据税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证,按5元/件缴纳印花税。4、以后出售的,直系亲属之间继承房屋,住房满五年的,免征个人所得税;不符合上述条件的,按差额征收个人所得税。
房产继承应当按照如下方式公证:申请人填写《公证申请表》,提交证明材料。公证员审核材料和《公证申请表》,申请人凭公证员出具的《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。确认符合条件的,在十五日内发给继承公证书。
《民法典》规定房产继承纠纷可以由所有继承人之间协商,协商不成的,可以进行诉讼。根据相关法律规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
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