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1、离婚一般是不会影响贷款的。根据《贷款通则》的规定可知，只要是具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，具备不挤占挪用贷款资金...
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 婚后有没有实际还贷，看具体情况，如是如此一般是共...
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婚前买房婚后再买房按二套房。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以当一方名下有房产时，另一方再购房也会被算作第二套房。
贷款没还清是不可以办理过户的，你可以先进行离婚析产登记，这样可以尽量降低贷款未还清离婚析产的不利影响。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
如果你在办理房贷之前就申请了微粒贷，并且按时还款，是不影响办理房贷的，如果有逾期，就有影响。如果你一直保持着良好的贷款记录，按时还款，有的银行会看中你的履约能力而给房贷加分，有的银行可能会认为你比较缺钱而不批你的房贷，具体还得看银行来。但是如果你微粒贷有逾期情况的话，是肯定会影响你的房贷申请的，毕竟一查征信就知道，没拒贷的话也会额度变低，利率上浮。
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