违章搭建的公司怎么赔偿-法师兄

一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条中“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。二、物业公司基于业主委会授权，也可以要求业主拆除违章搭建。物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主，还可以采取以下方式进行自主救济。 1、向行政部门反映根据相关法律法规，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状；破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区（县）房地产管理部门责令改正，恢复原状；违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门责令限期拆除；因此，业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映，由行政部门依法处理。 2、向业主委员会反映，由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。

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1、物业公司无权强拆违章搭建。 2、小区业主所搭建的违章建筑，是应当拆除的，但该权利应由行政主管部门行使，物业公司无权行使此权利强拆。作为违...

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在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务：一是对违章装修行为进行劝阻；二是对违章搭建行为进行制止；三是及时报告有关行政主管部...

如果一楼的庭院是业主的财产，无论如何使用它都是他们自己的权利，只要没有任何单位和个人不得干涉。2003年最高法院发布的《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定了消费者购买房屋后何时取得产权证书的问题。买房后何时取得产权证书是买方非常关心的问题，现在一般商品房销售合同条款没有约定买方取得产权证书的时间，有在商品房销售管理措施第34条中，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60天内，将需要提供房屋所有权登记信息提交房地产行政主管部门。《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。　业主因物业维护或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当经业主委员会、物业服务企业同意；物业服务企业需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当经业主委员会同意。　业主、物业服务企业应当在约定期限内恢复原状，临时占用、挖掘道路、场地。

1、没有补偿。相关的法律法规规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 2、拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，农村违建养殖场拆除没有补偿。

中央的城乡规划主管部门称为住建部城乡规划司，省级的城乡规划主管部门叫作住建厅城乡规划处或者直辖市规划局，再往下还有市县规划局或者建委、建设局。