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《危改办法》规定:"对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋,属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分,应按照房改成本价格购买,并可享受...
根据你所说的情况,危房拆除国家有补助,其标准如下:中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元...
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一般情况下,不需要房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
根据您的问题,危房拆除国家有补助,其标准如下:中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元补助,其他一般县(市、区),省级按户均2000元补助,由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外,其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
随着经济的发展和交通的进步,很多农民纷纷放弃农村的土地到城市寻找谋生的出路。站住脚跟儿后,便在城里买车买房,而原先在农村的房屋,因年久失修,渐渐变成空心房甚至危房。所谓“空心房”便是指农村废弃的猪牛栏、坑式茅厕以及那些户主人迁出已久、摇摇欲坠残破不堪的危房,这些房子大部分是土坯房,运用年限根本上超过二十年。对于这些房屋国家现在出台了危房补贴这一措施。于是有人说,只要是危房,拆除之后就有补贴,那边拆了呗。实际上并不是这样,要满足下面这三种情况,农户才可以拿到奖励补贴。 1.自愿放弃空心房 我国的土地政策明确提到,农户对房屋享有居住权。国家整治空心房,也是本着农户自愿的原则。若农户自愿放弃房屋的居住权,那么国家将旧有宅基地收回后可重新编制提供给本村无房农民使用,而重新编制后的房屋便不再属于原住农户所有。 2.复垦再利用空心房 复垦再利用空心房是指,该房屋符合条件,地理位置优越,交通便利,水资源等基础条件好,那么这类房屋可用于农村建设。 3.村内集体过户空心房产权 在一些农村,有很多村庄,都出现一村子人集体外出打工的情况,久而久之,村庄就落败了,成了荒村,房屋也成了危房。那么这种情况下,农民集体在村内部转让空心房,签订合同,办理产权过户,可获得相应补贴。 所以,并不是所有危房都能获得补贴,还是要满足相关条件的。如果说你也有闲置的空心房,又想让它赚点钱,那么了解了措施之后快去行动吧。
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