按揭房是不是都是抵押状态了-法师兄

1、按揭房都是抵押状态。银行按揭贷款需要将房屋产权抵押给银行，当把房贷还清的时候，才可以拿回房屋产权，而抵押贷款也是需要将房屋产权抵押给银行，而且同样将贷款还清才能拿回房屋产权。 2、不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。

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1、按揭房都是抵押状态。银行按揭贷款需要将房屋产权抵押给银行，当把房贷还清的时候，才可以拿回房屋产权，而抵押贷款也是需要将房屋产权抵押给银行...

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放贷人将资金直接交给借款人,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理、费用、偿还当金,贷前风险评级和贷后诉讼执行。(2)、信托贷款信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、赎回当物的行为。借款人若不履行到期债务,并在约定期限内支付当金利息、期限、利率与金额等发放贷款。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。(4)。利率加费用一般年经利率在18%左右。利率加费用一般年化利率为18%左右、五色土贷款借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下、典当贷款典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金。(3),借款人依照约定还本付风险评级标志息

具有房地产抵押及分期还款两层含义.它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人.具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息.如果贷款人违约,银行有权收走房屋.

按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。