是否构成伪造购房合同罪-法师兄

伪造购房合同卖房应当定性为贷款诈骗罪。诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。

《刑法》第193条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。

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以欺骗手段伪造购房合同贷款，是构成诈骗罪的。如果给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者...

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伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利...

（______）___字第___号申请人：甲：______（基本情况）乙：______（基本情况）丙：______（基本情况）公证事项：商品房______合同证词内容一、必备要素1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2．公证处审查（查明）的事实。包括：（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；（3）担保人的身份、资格及担保能力；（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3．公证结论：（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。（3）合同内容的合法性。（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1．当事人对合同内容的重要解释或说明。2．当事人是否了解了合同的全部内容。3．合同生效日及条件等。4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。5．附件。中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）

偷盖公章伪造合同进行诉讼涉嫌合同诈骗罪的，属于牵连犯，将会以合同诈骗罪定罪量刑。私刻公章属于方法行为，如果进行合同诈骗罪的，属于牵连犯，会以合同诈骗罪定罪量刑。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

伪造假的房产证构成犯罪。房产证明属于国家发放的国家证件。因此，行为人伪造房产证会依照，伪造、变造、买卖属于国家单位公文、证件、印章罪；盗窃、抢夺、毁灭国家单位公文、证件、印章罪；伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪；伪造、变造、买卖身份证件罪这一罪名来处罚。