无房产证房产能否保全

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• 问未取得房产证的房产能否保全
  

  不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

• 问房产未取得房产证时能否保全
  

  未办房产证的房屋不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，未办房产证的房屋，法院一般是不会采取财产保全的。

• 问房产证抵押查封房产能否保全
  

  1、由A去房管局查询房产查封记录。会有查封案件的案号，就知道是哪个案件查封的房产； 2、一般来说，未到期的，且正在履行的借款，对方是物权起诉要求查封财产的，我估计联社是因为欠款9.4万，已经构成违约，宣布A与联社其他贷款都到期，一般金融借款合同都会有这样类似的条款。 3、如果只以9.4万保全，房产价值远高于标的额，可以向法院提出保全异议 4、抵押在先原则。

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