被告人债务已还清,为何房屋保全未撤销?

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• 问债权人撤销权纠纷的对象是谁，撤销权行使的被告应该是债务人还是谁
  

  撤销权行使的对象是债务人还是与债务人发生交易行为的第三人(或者受让人)，应视具体情况确定。第一，如果债务人实施的是单方行为，如单方放弃债务，则应以债务人为被告。第二，债务人与第三人通过合同行为移转财产，则在原则上应以债务人和第三人为被告。第三，如果债务人与第三人实施的处分财产行为只是达成协议而尚未实际交付，在此情况下，可仅以债务人为被告，撤销其不当处分财产的行为。如果财产已经交付，第三人或者受益人已经实际占有财产，则应将第三人和受益人列为共同的被告。

• 问债务人可以撤销债务人的行为吗
  

  如果债务人的任行影响债权人债权的实现，可以撤销。 根据《民法典》第五百三十八条，债务人以放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产或者恶意延长到期债权的履行期限，影响债权人债权的实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，以明显不合理的高价转让他人财产或者为他人债务提供担保，影响债权人债权的实现，债权人可以要求人民法院撤销债务人。

• 问债权人还未还清债务债务人还能要求债务人承担债务吗
  

  首先要确定您是一般保证的保证人还是连带保证人。一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。也就是说，在债务人的财产不足以清偿债务时，方可要求债务人承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现在，债务人被起诉，其以房产还债。既然债权人没有连同您一起起诉，可能债权人认为该房产已足以还债，或者您为一般保证人（此在现实生活中不常见）。在法院判决之后，如果债务人的财产不足以偿还债务，则您可能还是要承担保证责任的，此时也只能看保证合同何时签订以及保证期限如何约定的以确定您是否需要承担保证责任。

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