离婚后房子变婚前财产怎么办

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• 问离婚后房产婚前财产怎么办
  

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金； （2）生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （5）其他共同所有的财产。个人财产 一、一方婚前的财产； 二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）； 三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产； 四、一方专用的生活用品； 五、其他应当归一方所有的财产。

• 问婚前财产离婚后怎么分房子
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 根据上述规定，婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半，而房产的所有权人仍为夫妻婚前个人财产，不存在分割增值部分的问题。

• 问婚前财产离婚后孩子怎么办
  

  一方的婚前财产属于对方的个人财产，离婚时不能分割。关于孩子的抚养权，离婚时可以双方协商，协商不成时可以向法院起诉，法院判决时会根据孩子的年龄、双方的收入、父母能否帮忙带孩子、学历、户籍等状况综合考虑，根据对孩子成长有利的原则进行判决。

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