购房定金是不是可以退的,法律上该如何规定

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• 问法律规定购房定金是否可以退
  

  法律规定购房定金可以退，合同条款达不成一致意见可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问哪一种定金是可以退的,法律上该如何规定
  

  定金一般是不可以退的。根据我国法律规定，定金具有担保作用，如果给付定金方反悔，那么定金将无法要回，如果是收定金一方反悔，那么需要返还双倍的定金。

• 问买房的定金不退是否合法,法律上该如何规定
  

  买房的定金不退，不一定合法。我国法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；因不可抗力原因导致合同不能履行的，可以要求返还定金。

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