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如果不是唯一的继承人,且对于房产的继承有争议的,则独生子女可以通过向提起诉讼的方式继承房产。如果独生子女是唯一的继承人,因没有适格的被告,则...
如果独生子女想完全继承父母的遗产,那么遇到这样的情况,要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后,房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将...
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子女可以凭遗嘱,到本地公证处,申请办理继承公证书,再凭公证书和死者死亡证明,婚姻情况证明,死者房产证,继承人和死者亲属关系证明,。继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,。到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续,。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
根据《》规定,配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人。作为第一顺序继承人,继承父母房产同样是通过继承或者这两种方式。如果父母在世时留有有效的遗嘱,指定由独生子女继承自己的房产,那么在父母去世后,独生子女可以向机关申请办理继承公证,向税务部门缴纳相应的税金,然后向不动产登记部门申请办理继承转移登记即可。如果父母没有留下遗嘱,就要根据法定继承的规定,由第一顺序的继承人共同继承遗产,而且同一顺序继承人的继承份额一般是均等的。也就是说,第一顺序中还有其他继承人的情况下,这个独生子女只能继承自己应得的份额。在法定继承中,如果继承人之间没有争议,可以协商或通过公证进行继承,如果有争议,就要通过诉讼程序,取得生效的判决或调解书后,再按照判决或调解的内容进行继承分割。独生子女继承的特殊之处就在于,如果没有遗嘱的,在个别情况下证明继承身份关系可能会有一定难度,所以提前立一份遗嘱是很好的选择,可以避免日后的麻烦。
根据《》规定,配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人。作为第一顺序继承人,继承父母房产同样是通过继承或者这两种方式。如果父母在世时留有有效的遗嘱,指定由独生子女继承自己的房产,那么在父母去世后,独生子女可以向机关申请办理继承公证,向税务部门缴纳相应的税金,然后向不动产登记部门申请办理继承转移登记即可。如果父母没有留下遗嘱,就要根据法定继承的规定,由第一顺序的继承人共同继承遗产,而且同一顺序继承人的继承份额一般是均等的。也就是说,第一顺序中还有其他继承人的情况下,这个独生子女只能继承自己应得的份额。在法定继承中,如果继承人之间没有争议,可以协商或通过公证进行继承,如果有争议,就要通过诉讼程序,取得生效的判决或调解书后,再按照判决或调解的内容进行继承分割。独生子女继承的特殊之处就在于,如果没有遗嘱的,在个别情况下证明继承身份关系可能会有一定难度,所以提前立一份遗嘱是很好的选择,可以避免日后的麻烦。
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