父母去世房产过户新规定是什么

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• 问父母要过户房产产权，父母去世，房产过户怎么办
  

  父母去世后，可以通过继承办理房地产转让。1、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证；三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。

• 问父母去世房产是怎么过户的
  

  首先看刚房产是属于你公公个人的，还是属于你公公婆婆婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，如果是共同财产，要先析产，该财产先分一半属于你婆婆，剩下的那一半作为你公公的财产由其配偶、子女及还在世的父母平均分配继承。如果财产全是你公公的，由你公公的配偶、子女及还在世的父母平均分配继承。先办理遗产继承，然后你婆婆可以把她的那部分全部赠与给儿子，或到公证处去公证将其房产作为遗产由儿子继承或赠与儿子。

• 问父母去世后房产怎么过户?
  

  所有继承人办理继承公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户。法律依据《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （三）因继承、受遗赠取得房屋权利 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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