房屋装修合同订立生效要件有哪些？-法师兄

合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

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房屋装修合同订立方式有： 1、书面形式，即合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式； 2、口头形式，在发生纠纷时，口头形...

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1、合同主体要明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内...

在签订房屋装修合同时，需关键注意以下几个方面：（1）项目预算书要详细：在装修时，家装工程的报价是必不可少的，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。（2）设计图纸备齐全：在部份家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，这时候设计师出的设计图纸非常容易与消费者出现摩擦。因此，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对图纸有所变更，也是在合同必要图纸的基础上，这样做的结果对合同的双方都是比较有利了。图纸应该包括的必要的要素有： 1、图纸的比例； 2、详细的尺寸； 3、简单的制作工艺； 4、项目选择的材料：在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。材料采购验收家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式主要是业主自己采购一部分主材，施工单位采购一部分主材一部分辅材。因此，对于材料的选购一定要在合同中约定好，合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。施工计划按期完工最好拟定一份严格的施工计划，有了施工计划，消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。施工工艺书在家庭装修过程中，施工工艺是施工必须遵守的法律文件，如果事先没有签订，出现问题，有可能对消费者不利。

房屋装修合同订立生效要件有以下几个方面： 1、当事人具有相应的订立合同的能力，是指当事人应当具备民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

两种情况： 1、合同没有写明何时生效的，则三房签字完毕即生效。 2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。假如合同是10号签订，落款日期为10号，但是合同里写明租房期限到2014年12月15日为止，则10号到15号这几天可以是房东附送的，你们可以提前去打扫，甚至住进去。