二手房的合同没有盖中介公司的公章，还能起诉吗

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• 问没有公司盖章的合同有效吗？
  

  合同甲方是公司，没盖章能生效的。但如果合同上既没有甲方公司法定代表人的签字，也没有甲方公司的盖章或者按指印的，该合同无效。根据相关法律规定，当事人以书面形式订立合同的，自双方均签名、盖章或者按指印时合同成立。

• 问公司没有盖章的合同有效吗？
  

  公司未盖章的合同，并且其法定代表人也未签字，此时属于合同尚未成立，合同无效。但是，如果该公司已经履行了合同的主要义务，并且对方当事人也已经接受了的，此时认定为已经成立了合同，合同有效。根据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问在中介公司买二手房没房产证，买卖合同能公证吗
  

  房屋属于不动产风险非常大：没有房产证房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后。建议。根据《民法典》的要求，即使签订了合同，那么在预告登记期内，你只能追究对方的违约责任，买房时如果不登记，只是产生合同效力，房子永远是原房主的，一方不履行合同义务，但是是不是具备了预告登记的条件，现在的房子虽然产权证没有办理下来，房屋仍然属于原房主，就申请预告登记，应当进行登记。这样很费时费力：到房管局咨询一下，物权转移以登记为准。如果具备预告登记的条件，房款安全很难保证，没有登记的话，《房产证》是唯一合法的物权证明，原房主就不能一房多卖了

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