增值税发票和不动产增值税普通发票有哪些区别-法师兄

增值税发票和房地产发票的区别在于，一个是前身，一个是现身。房地产发票是增值税发票的前身，现在已经不用了。属于营业税改革增值税前由地方税务局出售给房地产经营单位使用的房地产销售发票。增值税发票是国税部门监管的增值税发票，包括一般纳税人者开具的增值税专用发票，小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条增值税纳税义务发生时间：（一）应税销售行为发生在收到销售款项或者取得销售款项凭证的当天；先开具发票的，是开具发票的当天。（二）进口货物为报关进口当天。增值税扣缴义务发生在纳税人增值税纳税义务发生的当天。

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1、票面的区别，增值税发票为可抵扣发票，有“增值税专用”字样，普通发票则有“增值税普通发票”字样。增值税专用发票一般是三联式的，普通发票两联...

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1.发票的印制要求不同：根据新的《税收征管法》第二十二条规定：增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制其他发票，按照国务院主管部门的...

普通增值税发票和专用增值税发票区别如下：1．发票的印制要求不同：根据新的《税收征管法》第二十二条规定："增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票.2．发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开；普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。3．发票的内容不同：增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。4．发票的联次不同："增值税专用发票有四个联次和七个联次两种，第一联为存根联(用于留存备查)，第二联为发票联(用于购买方记账)，第三联为抵扣联(用作购买方扣税凭证)，第四联为记账联(用于销售方记账)，七联次的其他三联为备用联，分别作为企业出门证、检查和仓库留存用；普通发票则一般只有三联，第一联为存根联，第二联为发票联，第三联为记账联。5．发票的作用不同：增值税专用发票不仅是购销双方收付款的凭证，而且可以用作购买方扣除增值税的凭证；而普通发票除收购农副产品按法定税率作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。

增值税专用发票和增值税普通发票的区别:1、使用对象不同：增值税专用票只能供增值税一般纳税人使用，增值税普通票可以是一般纳税人使用，也可以给小规模纳税人使用。2、功能不同：增值税专用票增值税一般纳税人取得可以抵扣，而取得增值税普通票除了农业生产者自产自销农产品外是不可以抵扣的。3、开具对象不同：对于免税和个人消费及烟酒、餐饮、娱乐活动不能开具增值税专用票，而增值税普通票都是可以开具的