离婚的房子法律怎样判

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• 问离婚后租的房子法院是怎样判的
  

  你对房子只有使用权，没有产权，法院不会分割该房产。房子是你婚前租的，承租权属于你个人，因此，你们离婚后房子可以继续由你承租。

• 问离婚法房子应该怎么样判？
  

  时涉及房产分割通常有如下几种情形： 1、一方婚前支付全款，并取得的，则属于一方婚前个人财产。 2、一方婚前支付首期款，登记在个人名下，婚后夫妻共同还贷的，该房产原则上为个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分以及其相应的增值部分属于夫妻共同财产，应该给另一方适当的补偿。 3、双方婚后共同出资购产，离婚时可作为夫妻共同财产予以分割。 4、婚后由一方父母出资为己方子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。 5、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。

• 问法律上房子离婚后怎么判
  

  法院会按照以下情况对离婚房子进行判决： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产，另一方不予分割； 2、以按揭贷款方式买的房屋，对于房屋产权原则上应当均等分割； 3、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

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