房屋买卖不可以用占有改定交付吗？

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• 问质押物可以占有改定交付吗
  

  1、不可以。 2、我国《民法典》第四百二十九条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。这里说的“质押财产”是动产。交付是交付占有，通常所说的交付，是指现实交付。观念交付是现实交付的对称，也称为拟制交付。观念交付：实际占有并不发生变化，标的物并不过手，只是占有的本权发生了变化。观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。

• 问房屋买卖可以不交钱吗
  

  定金的数额原则上是由当事人约定的签约是房屋交易意向达成的表示，是必不可少的法律程序，而定金则是履约的保证，没有定金就无法约束交易双方的履约行为，所以定金是必须要缴纳的。

• 问房屋买卖协议可以改为定金吗？
  

  可以。但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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