分家析产纠纷是否需要请律师

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• 问分家析产是否需要公证
  

  一、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。二、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。三、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产

• 问分家析产是否需要公证？
  

  根据公证法的相关规定，分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，分家析产可适用财产分割这一原则。公证过后的分家析产协议有较强的证明力，以自愿公证为主，不强制公证。

• 问分家析产纠纷能申请仲裁吗？
  

  平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间在房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面发生的纠纷，都可以申请仲裁。但是，根据《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁： 1、人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产纠纷； 4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议； 5、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷； 7、驻军内部的房屋纠纷。

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