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农村宅基地不可以自由买卖 农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村...
根据我国土地管理法规定,宅基地的使用权归村集体所有,个人是不能买卖的;如个人转让该宅基地的使用权的,在申请宅基地的,有关部门不会予以批准。...
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1、不可以的:根据《苏州市宅基地管理暂行办法》第10条的规定,享有宅基地(包括地上建筑物)的对象只能是户籍在册的农村村民(集体经济组织成员); 2、其他地区的村民是不能受让的,否则本人的权益是无“法”保障的。第十条享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民。其中参军复员回迁、刑(满)释(放)回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有,其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权。
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。 3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
根据我国法律的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后,只是拥有宅基地的使用权,并未取得宅基地的所有权,不得非法转让,但随房屋一起转让的除外。
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