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是怎样的？婚前财产分割诉讼时效是多久？针对这几个问题下面110ask.com小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。 一、...
1、有约定从约定，无约定从法定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方...
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随着社会的变化，夫妻在对待个人财产和夫妻共同财产的态度上也发生了变化，那么，根据我国婚姻法和最新司法解释相关规定，夫妻离婚时一般应当如何处理婚前财产呢?小编马上为大家一一介绍。 1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。《婚姻法司法解释(三)》原文第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。律师解读：大家都知道，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。 2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。《婚姻法司法解释(三)》原文第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。律师解读：《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。以上内容就是我们关于夫妻离婚婚前财产如何分割的法律解答，根据我国法律规定，夫妻离婚时，婚前财产归夫或妻个人所有，即使是婚后产生的孳息和自然增值部分也不属于夫妻共同财产。如果你对此还有其他问题，欢迎来电咨询，我们将尽快为大家解答。
1、后财产及债务划分取了后，财产一般都是共同财产，债务也是共同债务。2、双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配。3、关于离婚后的问题，除了重申照顾子女和女方权益的原则；以及离婚时，如一方生活困难，另一方应给于适当帮助外，还作了两个特别的规定：（1）财产补偿问题夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女，照顾老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。（2）可以少分或不分财产问题离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
根据新婚姻发财产分割规定一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入 (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得 (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益 (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
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