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二手房房产个税的征收方式为: 1、买方1.36元/平方的测绘费; 2、0.5%(评估额,允许浮动)的评估费; 3、90平内1%、90平~14...
二手房房产个税的征收方式为: 1、买方1.36元/平方的测绘费; 2、0.5%(评估额,允许浮动)的评估费; 3、90平内1%、90平~14...
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二手房个人所得税的交纳: 1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 2、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
二手房交易中缴纳个人所得税,减免政策: 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面: 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是: 先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。
二手房个人所得税由卖方缴纳。卖方需缴纳3元/平的交易费和0元房款.05%印花税,差价5、5%(房产证不满5年)营业税和房产交易利润20%或者房款1%个人所得税。
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