离婚房产竞价保证金是否必须要缴纳

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• 问诉前保全是否必须交纳保证金
  

  是的，无论是诉前财产保全，还是诉讼财产保全，都必须交纳保证金，或者提供其他财产进行担保。《民事诉讼法》：第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

• 问社保必须要缴纳吗？
  

  社保必须要缴纳。社保是国家法律规定用人单位必须为其劳动者缴纳的强制保险，用人单位不为劳动者缴纳社保的行为，属于违法行为，劳动者可以向劳动机构申请仲裁，要求补缴。

• 问代理商收取保证金是否有必要缴纳保证金
  

  主要看厂家是否要求必须要交保证金，一般很上规模的才会要求交保证金的，市场上的很多问题都不是非黑即白的，保证金也一样，收与不收需要因人、因时、因地而异。保证金主要目的还是防止代理商违规操作，给其他公司、产品、市场等造成不良后果保证金制度应该灵活，根据市场、公司、客户和竞品的情况有针对性地区别对待。保证金是经济活动中常用的手段，是指合同双方为保证合同的履行，留存于对方的金钱，作为合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。

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