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1、我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间:将原来房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房...
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对于我想问一下关于出租房屋税收是多少qot;出租房屋税收是多少我想问一下关于出租房屋税收是多少qot;回答如下 目前征收标准为:个人出租住宅,月租金收入2万元以下的,综合征收率为5%;超过2万元(含)的,税率为6%。个人出租非住房(包括商用房、写字楼等非住宅用途房屋),月租金收入2万元以下的,综合征收率为6%;超过2万元(含)的,税率为8%。例如,市民甲向外出租一套住宅,月租金为3000元,该笔收入需缴纳包括营业税、个人所得税、房产税在内的“综合税”:3000元×5%=150元。
1、我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间:将原来房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。 2、其房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
一、房产税征收范围: 房产税征收情况范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定 二、房产税征收标准: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30% 房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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