农村房屋买卖合同有效的条件都有哪些？

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• 问农村房屋买卖无效的条件都有哪些
  

  农村房屋买卖无效的条件如下： 一、买卖双方不是同一集体经济组织成员。 二、农村房屋产权分离出卖的。 三、买卖双方中有一方是无民事行为能力人的。 四、买卖合同不是当事人的真实意思表示的。 五、买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。 六、买卖合同存在其他违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的情况的。

• 问农村房屋买卖合同无效的条件有哪些？
  

  农村房屋的买受人，无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。二、农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的买受人，无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。如果农村房屋出售给本村村民的，并经村集体同意的房屋买卖有效。如果农村房屋出售给城镇居民，或外村居民后，又转手出卖给本村村民的，并经村集体同意的，最后一次买卖有效

• 问农村房屋买卖合同无效的条件有哪些
  

  (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。 (3)房屋买卖合同经过多次流转，农村房屋买卖合同无效陪嫁付最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。 (4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。

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