房屋质量保修协议怎么写的，年限是多长时间的

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• 问工程质量保修的期限是多长时间
  

  根据合同约定的保修期不同，具体工程不同，保修期规定的最低时间也不同。具体如下：根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1。基础设施工程和房屋建筑的基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用年限。2、建筑保温工程为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏为五年。供暖和供冷系统，有两个供暖期，供冷期。4、电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为两年。5、其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

• 问房屋质量保修年限是多久
  

  我国《房屋建筑工程质量保修办法》第7条明确规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为：(1)地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设施安装为两年；(5)装修工程为两年o”

• 问工程质量保修年限是什么？一般的要多长时间？
  

  国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； （5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； （6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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