房地产开发企业法人变更怎么操作？-法师兄

1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。 2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。 3、带上材料到工商局取预约号，交材料。 4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次来无需再预约）。 5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。 6、再规定时间去工商局领取新的营业执照。 7、到刻章公司刻制新的法人章。 8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

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企业地址变更需要下列流程： 1.到新地址所在地工商部门办理移送企业登记档案通知函。 2.凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工...

答

合伙企业变更流程：1。领取合伙企业变更登记申请书；2、提交文件，申请变更登记；3、企业登记机关应当自受理申请之日起20日内作出是否变更登记的...

一、什么是房地产开发房地产开发，即共同投资、共享利润、共担风险。共同投资即指合作各方分别投入合法的土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享开发成果，分配比例由各方协议约定，分配方式可以是资金、房地产实物、经营权及其他经济利益表现形式。共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败，或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比例和方式由各方自行约定。二、房地产开发合同的范本房地产开发合同的范本甲方：___________________为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。一、项目内容及规模：二、总投资及资金筹措：总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。三、各方责任甲方：四、经营方式：五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理1．成本核算范围：_________________________________________________；2．决算编制：_____________________________________________________；3．财产清偿：七、利润分配：八、违约责任：九、其他1．该项目资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。2．_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促______方履行合同，保证方同意当______方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。3．_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，______方不履行合同时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。十、本合同正本一式______份。甲方执_____份，乙方______份。合同副本______份，报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有_________与本合同有同等效力。十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。_________________代表人（签字）：___________________________年______月_______日签订地点：_____________________乙方（公章）：_________________代表人（签字）：___________________________年______月_______日签订地点：

公司法人的变更是指公司成立后组织、名称、住所、经营范围内重要事项的变更。这些事项的变更可以根据公司的意愿独立决定。只要公司进行相应的变更登记，就可以发生变更效力。企业法人的分立或合并涉及法人与相对交易员之间的债权债务关系。为了维护交易秩序和相对人的信任利益，法律对公司分立或合并后的债权债务转让作出了强制性规定。变更法人需要以下信息：第一法定代表人签署的公司变更登记申请；第二企业申请登记委托书；第三代理人身份证明；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照；第四法定代表人免职证明原件和新法定代表人证明原件；第五新法定代表人身份证明；第六企业法人营业执照原件和全部副本；第七变更法定代表人涉及董事长或经理变更的，应当提交有关免职文件原件。《公司法》第二十九条　设立登记股东认可公司章程规定的出资后，全体股东指定的代表或者共同委托的代理人应当向公司登记机关提交公司登记申请、公司章程等文件，申请设立登记。

变更公司法人的具体流程：1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证)3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)4、变更税务登记证(税务局办理)5、变更银行信息(基本户开户银行办理)