未办房产证的遗产能否可以继承

大家都在问查看更多

• 问公证遗嘱的房产继承是否可以继承？
  

  办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

• 问未出生胎儿能否可以继承遗产
  

  1、法律规定在分割遗产时应保留胎儿的继承份额，胎儿出生后可以继承该份额，如果胎儿出生为死体的，则保留的份额由其他继承人继承。这是因为被继承人死亡，承担抚育子女的责任、义务也随之消失，但胎儿是需要抚育的，保留胎儿的继承份额，可以最大限度地满足其成长需要，减轻生存压力。 2、法律依据《民法典》 第一千一百五十五条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。 第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。

• 问未办理房产证的遗产怎样继承？
  

  没有房产证的遗产继承方式是通过公证或诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记或携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉，取得法院判决后出具协助执行的公函，并凭此公函办理过户。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  女婿是否可以继承遗产

  525人已观看

• 1'09
  继子女能否继承继父母的遗产

  1,929人已观看

• 1'17
  继女可以继承遗产吗

  4,343人已观看

• 1'32
  自书遗嘱可以继承房产吗

  1,583人已观看

相关普法查看更多

• 
  未办房产证的遗产能否继承

  633人已浏览

• 
  遗产未办房产证能否继承

  142人已浏览

• 
  未办房产证是否能继承遗产

  569人已浏览

• 
  未办理房产证的遗产可以继承吗

  134人已浏览