想了解一下对于房屋抵押贷款他项权证由谁办理

大家都在问查看更多

• 问抵押房屋怎样办理他项权利证
  

  按照相关规定，办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。 房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人，对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。

• 问用房产证抵押取他项权证后抵押贷款，房产证谁保管
  

  1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。 2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

• 问银行贷款房屋抵押他项权证可以委托他人办理吗
  

  如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。抵押权证办事程序：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同。（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。（四）税费标准1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,348人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,992人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,766人已观看

• 1'06
  股权质押贷款管理办法

  2,388人已观看

相关普法查看更多

• 
  想了解一下对于已抵押房屋能否买卖?

  96人已浏览

• 
  去抵押贷款，他项权证办理后不动产证谁持有

  34人已浏览

• 
  民间借贷用房屋抵押的能办理房屋他项权证吗？

  32人已浏览

• 
  房产证抵押贷款需要代办他项权证吗

  141人已浏览