95平方米，二手房，第一套，过户费大体是多少，主家买的时候是28万，现在卖47万，

大家都在问查看更多

• 问40万的二手房过户费大概是多少
  

  过度费用如下：（1）权利税：90平方米以下首次购买住宅的1％缴纳的90－140平方米按住宅价格的1、5％缴纳的140平方米以上按住宅价格的3％缴纳（2）增值税：住宅所有权免除5年以上，不超过5年的住宅价格的5、5％缴纳。（3）土地增值税住宅所有权免除5年以上，不超过5年的按住宅价格的1％支付。（4）所得税：住房所有权免除5年以上，不超过5年的按住房价格的1％或住房原值－住房现值差额的20％支付。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）住房评估费按评估额0．5％支付。

• 问73, 22平米的二手房过户费是多少
  

  73,22平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数（交易双方各承担50%）；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问买了5万的二手房, 第一次交了5万, 现在要卖, 要赔多少
  

  本人关于二手房需咨询一下，前不久本人在东莞购买二手房，交了５万元定金给原业主，约定等第一手房产证办下来之后再交剩余首期款（东莞当地很多商品房由于政府或开发商原因，房产证１－２年都有没有办理下来的，很多二手房转让时一手房产证尚未办理下来）．前几天原业主突然说要毁约，房子不卖给我们了，口头上也同意双倍返回定金，但却声称现在手头没有钱，要等到一手房房地产办下来之后再给，一手房产证按照东莞房管局规定还要３－４月才能下来，请问我们已确定买不到那套房，也不知什么时间能拿不到已付定金和违约金该怎么办？我们如何才能尽快收回违约金和已付定金？ 1、按照合同约定执行 2、你可以要求对方继续履行合同 3、或者诉讼要求对方承担违约责任

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,219人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,125人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,762人已观看

相关普法查看更多

• 
  75平米二手房过户费要多少

  2,137人已浏览

• 
  60万的二手房过户费多少

  904人已浏览

• 
  4万的二手车过户费是多少

  441人已浏览

• 
  40万二手房过户费多少

  323人已浏览