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公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的 1.5%(普通住宅)房地产交易所销售...
卖方税:1、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税...
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房屋过户主要是支付一些手续费和税费,主要包括以下几种:1。印花税:按正常交易报价征收,买卖双方各承担一半。二、缴纳营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需按转让收入减去购买住所原价差征收营业税。三、书工本费:一本免费,每本10元。4、契税:由房地产购房人缴纳:自行购买按房地产销售额的1、5%缴纳,单位购买按房地产销售额的3%缴纳;非住宅:按房地产销售额的3%缴纳。
对于房产过户要多少费用中卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。
买卖过户税费 契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费:3元/平方米。 测绘费:按各区具体规定。 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5% 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除
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