建设用地使用权的取得方式有哪几种

大家都在问查看更多

• 问建设用地使用权的取得方式
  

  建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

• 问土地使用权有哪几种取得方式
  

  中国实行土地公有制，包括全民所有制(即国家所有制)和集体所有制。城市土地属于国家所有，农村和城市效区的土地除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。按照中国法律规定，外商来华投资只能取得土地使用权，而不能拥有土地所有权。 取得土地使用权的方式主要有以下三种： (一)有偿划拨取得土地使用权外商投资企业以这种方式获取土地使用权，应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请，按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后，由市、县国土部门与外商投资企业签订土地使用合同，并办理登记手续，领取土地使用证，取得土地使用权。通过划拨方式取得土地使用权，须按规定每年缴纳土地使用费，并且土地使用权不得随意转让、出租、抵押。 (二)中方合作者以土地使用权作价投资为扩大吸引利用外资，国家鼓励沿海地区国营企业和集团企业以现有场地、厂房等作价入股或作为合作条件与外商组成合营企业。这种合营必须到国土部门办理用地手续。所有土地如属行政划拨用地，合营企业中方须补办土地出让手续，补交出让金。 (三)国家出让、转让或出租国有土地使用权。

• 问土地使用权取得有哪几种方式
  

  取得公司土地使用权的方式有三种：转让、划拨和转让。转让是通过招标、拍卖、上市、协议取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换、赠与等方式取得国有土地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,394人已观看

• 1'13
  设立建设用地使用权应当符合什么要求

  3,026人已观看

• 0'57
  股份公司设立的方式有几种

  890人已观看

• 1'25
  债的担保方式有哪几种

  1,660人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设用地使用权的取得方式有哪几种

  368人已浏览

• 
  取得建设用地使用权的方式

  228人已浏览

• 
  建设用地使用权的取得方式有哪些

  360人已浏览

• 
  取得土地使用权有哪几种方式

  176人已浏览