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(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件;(2)、广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(3)、非广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)、购房首期付款符合规定:一手楼首期付款不得低于购房总价的20%,二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;(6)、签定了购买住房的合同或协议;(7)、所购房屋可用于抵押;(8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。
,申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年,并且到现在是正常缴存状态(欠一个月也不予受理),及现在是正常在职的本地区缴存人,或符合条件的异地(广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市)缴存人,可以申请公积金贷款。1)以你现在缴存状况,不能用公积金货款购房。2)公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。公积金贷款现在的利率是:首套住房:5年以内:4.0%,6年以上:4.4二套住房:5年以内:4.4%,6年以上:4.95商业贷款现在的利率是:首套住房:1年:6.0%,2-3年:6.15%,4-5年:6.4%,6年以上6.55%二套住房:1年:6.6%,2-3年:6.675%,4-5年:7.04%,6年以上:7.205%3)你在端州区缴存公积金,户口是否在端州区,问题都不大,但你如果要申请公积金贷款的,就要提供一年的与公积金缴存单位(端州区内的单位)一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。4)如果你是首套住房,最少要交三成首期,大概要18W。你的情况只能用商贷,42W月供(按现行利率)大概要3200元/月。但你考虑,你的家庭总收入,一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入,建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。5)至于利率折扣方面,请咨询你要办理按揭的银行。暂时只可以回答你这些,。
答:广州住房公积金贷款有关问题已于2015.7出通知文件:对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。只要您满足了公积金贷款条件,现在是可以做公积金2层了。合富-小罗,。
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