相关问答
《民法典》中宅基地租赁合同符合下列条件的是有效的:租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同当事人意思表示真实;租赁合同的内容不得违...
民法典房屋租赁代理合同符合下列条件有效:根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...
大家都在问查看更多
签订房屋租赁合同,只要不存在法律规定的合同无效的情形,合同签订后即为有效合同。 《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
要使房屋租赁合同有法律效力,需做到以下几点: (1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。 (2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。 (3)起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法,即不违反法律、行政法规的强制性法律规定。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
房屋租赁合同最长期限是20年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
74人已浏览
70人已浏览
182人已浏览
76人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询