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爷爷去世了,宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走...
一、级别管辖是指审判管辖中的一种,亦称为“审级管辖”、“事务管辖”。各级审判机构对第一审案件管辖范围的划分,主要根据案件性质、情节轻重和影响...
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农村宅基地确权流程是: 1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》; 2、对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备; 3、审核与公告; 4、公告无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章; 5、填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书; 6、颁发土地证。
无论宅基地还是耕地,你爷爷都没有私自处分的权利。因为个人对土地没有所有权,不属个人所有财产。而且,建房使用宅基地,要经村委会和国土、建设规划部门批准且要符合一户一宅政策。如果为耕地等农业用地,私自处分用于建设,属严重违法行为!更无权处分!所以,你爷爷要经法律途径解决,只能是一场无理无视法律的闹剧,对你们来说,没有什么威胁!
宅基地房子被征收的补偿一般有两部分组成,第一地上建筑物,第二土地补偿金。 首先地上建筑物如果你父亲的同胞提出是爷爷的财产,你们可以请他们拿出证据来,否则你不用给他补偿,当然如果你知道确实你爷爷留下的财产的话,该部份价值要评估后平分(因为没有遗嘱);如果是在老宅上重建的,而且是你父亲重建的,那么与其他兄弟姐妹无关了。爷爷的财产已经不存在了。 第二土地价值请去乡土地所查询档案,这个不是看户主和宅基地证是谁的名字,而是看建房申请表上的人名,有几个人就是这几个人的权利,该文件上没有名字的人没有任何权利。
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