住房公积金缴存政策及发放有哪些-法师兄

住房公积金政策包括：公积金是用人单位和在职职工支付的长期住房储蓄。公积金由用人单位根据职工名单开立个人账户，公积金总额支付至公积金中心指定银行，属于职工个人，退休时本息余额一次结算。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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2018年上海公积金贷款政策对上海公积金贷款额度、贷款条件都做了新规定。　　一、上海公积金贷款额度为：　　每户家庭公积金贷款额度应当同时...

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一是职工及其所在单位为职工缴存的住房公积金，本息全部归职工个人所有；二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个...

公积金二套房贷款和首套房公积金贷款的区别借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的可按第二套住房申请公积金贷款。第二套房公积金贷款和首套房公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、贷款额度： ①第二套住房公积金贷款最高额度为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度，那么他再购房可申请的最高额度为30万元。 ②购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例，不得超过房屋总价的40%。如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元，那么按照二套房贷款最高比例，他能贷款40万。以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等，取其中的最低值为其可贷款额度。 2、贷款利率：二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。按照当前五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%来计算，购二套房申请公积金贷款的五年以下(含五年)贷款年利率为3.025%;五年以上贷款年利率为3.575% 其实，关于二套房公积金政策，我们主要是需要注意贷款额度以及贷款利率方面和首套房的变化。对于贷款的额度来说，我们是需要将自己的总额度和已经使用的额度相减来得到最终的额度的值的。另外，不管首套贷款是否结清，二套房的首付比例都是会高于首套房的。

单位和个人以职工本人上年度月平均工资总额作为缴存基数计算住房公积金。住房公积金月缴存基数不得超过广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍。深圳现行政策：住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。送审稿规定：住房公积金的缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。

省住房公积金管理局局长吴和平介绍，2017年，省住房公积金管理局力争实现住房公积金缴存107亿元，缴存覆盖率91%;发放个人贷款68.29亿元，个贷率84.55%;增值收益4.34亿元，增值收益率1.13%的目标，更好地服务海南经济社会发展。同时，海南将落实缴存使用政策。严格执行《关于住房公积金办理简化材料优化流程的通知》，优化流程措施，缩短业务办理时限。推动落实省政府扩大住房公积金缴存使用范围政策，积极向海南住房公积金管委会请示相关事宜，进一步提高住房公积金使用率，支持地方经济发展。此外，将加强逾期贷款催收监管。健全逾期贷款催收跟踪制度，督促逾期职工尤其是连续逾期6期以上的按月还款到账，对逾期贷款反复催收无效的借款人提起法律诉讼，力争将年度逾期率控制在0.4‰以下。