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: 按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房...
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双方可以在合同中明确规定办理房产证的期限。未约定的,商品房销售合同标的物为未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房销售合同标的为已建成房屋的,自合同签订之日起90日。
公证书的有效期一般分为三类:一是公证书未规定的,有效期由公证书使用部门单方面规定,公证处一般不规定。一般民事公证,如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。申请人应注意咨询公证书使用部门的有效期;二、公证书中证明的法律行为或者文件规定有效期的,公证书的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月,委托书公证书的有效期也为三个月;3、公证书中证明的法律行为或文件没有规定有效期,但法律行为或文件不确定的,公证书的有效期视具体情况而定;经公证的合同,合同双方后来解除合同,合同的公证书无效;
根据建筑类型的不同,产权证的期限一般为70年,商品房的期限为40年。综合类50年。但是,由于建设周期等各种因素,实际使用年限必然低于理论年限。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。
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