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具体可以咨询房产所在地的房管局房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等
买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征。房屋交易手续费按房价1。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，未超过五年的按房价1%缴纳，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税;平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按房屋建筑面积6元/，无论取得产权满不满五年；按评估额0、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳.5%缴纳买方承担2.9%交纳，其它不变房产过户是收取费用的、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。1；140平方米以上按房价3%缴纳
这属于民事纠纷，如果该房屋有其他继承人的话是侵害了其他继承人的权利。
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