办理房产证需要什么费用-法师兄

(一)登记费：住房所有权登记费每套收取80元; (二)税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行)，如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按最新的规定来执行)。 (三)交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担; 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

答

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500...

答

房产证办理费用 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6%收取 1999年7月30日前签署合同的按 3%收取 1999年8月1日后签...

、交易手续费1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元（买卖双方各一半）2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取（买卖双方各一半）二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税征收标准1、契税：（买方缴纳）B（1）家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%;（2）家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%；（3）其他：成交价×3%2、营业税及附加：（卖房缴纳）（1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税；（2）非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：（出售价-购房成本）×5.55%（3）购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%3、个人所得税：（卖方缴纳）（1）成交价×1%（2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20%（3）出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税；4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五（5/10000）,房屋产权证按件征收5元/件注：自2008年11月1起，对于个人销售和购买住房暂免印花税

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元钱／平米，登记费80元／套；购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1％征收，大于90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

还需要交工本费和测量费第三章国有土地范围内房屋登记第一节所有权登记第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。