房屋出租期限如何确定具体的时间

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• 问转租房屋的租期如何确定
  

  转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。

• 问出租房屋税具体如何交？
  

  个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

• 问房屋租赁合同解除的时间如何确定
  

  在一方违约，另一方行使解除权的情况下，此种解除应当以预告解除为原则，即告知对方解除合同，那么此时应当以告知的解除时间或者通知到达对方时作为合同解除时间;如果因法定情形出现行使解除权的，也应当以告知时间或者通知到达对方时作为解除时间。

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