农村搬迁补偿有标准吗-法师兄

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问2019农村搬迁补偿标准

下面是2018农村搬迁补偿标准：从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。农村房屋拆迁的补偿方式有2种：一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
问农村的搬迁补偿标准

农村房屋，暂没有具体的法律规定，参照《国有土地上》，根据该条例第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般来说农村房屋有两条规则：（1）被征地的村或者村民小组建制被撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积; （2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
问农村搬迁补偿标准2019

京政办发〔２０００〕２０号这个文件虽然有效，但并未确定具体的评估办法。根据朝国土房管拆[2003]53号，宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积/户均宅基地面积你可以根据上述公式结合你的实际情况计算一下评估是否合理鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询