住房公积金贷款有年限么？-法师兄

具体细则如下。 1、住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会（以下简称管委会）决策、住房公积金管理中心（以下简称住房公积金管理中心）运作、银行专户存储、财政监督的原则。管委会决策，是指管委会具有独立制定住房公积金政策的权力。凡涉及住房公积金制度的重大事项都由管委会根据法律赋予的权限作出决定，包括住房公积金缴存比例、归集、使用计划，对住房公积金运作机构实行监督等等。住房公积金管理中心运作，是指住房公积金管理中心在管委会的领导下具体执行住房公积金的各项政策。它有相对独立的管理职能，使住房公积金既置于管委会的严格控制之下，又具有一定的灵活性。银行专户存储，是指住房公积金管理中心在受托银行开设住房公积金资金专户，住房公积金资金的归集和使用通过专户进出。设立住房公积金专户是落实住房公积金安全运作和专项使用的基本措施。财政监督，是指财政部门对住房公积金的运作管理进行监督检查。财政监督的根本目的，是防止住房公积金的挪用和控制住房公积金管理中心的费用支出，使住房公积金的管理工作更加规范、高效。社会监督的目的，是保护全体住房公积金缴存人的利益，通过社会监督的方式，使住房公积金管理中心的管理工作更加公开、公平、公正。 2、有属地管理说法，住房公积金按国家目前的规定是属地管理，如缴交要按营业执照登记地，但贷款主要是按房屋座落地和缴存地，但有的城市是允许外地交公积金在本地买房申请公积金贷款的，具体要看你所在地的规定了。 3、贷款的时候有年龄限制，比如你今年50岁了，块到退休年龄了，贷款年限和金额也就有限制了。

答

贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性不得抢先60周岁、女性不得抢先55周岁。(住房公积金贷款年限)针对合适以下3个条件(见右栏)的职...

答

一般来说，贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好，可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年，即男...

（1）、公积金贷款年限由双方商定，但最长不得超过30年，同时也不得超过借款人从贷款之日起至法定退休时间。（2）、住房公积金个人贷款利率按中国人民银行2002年2月21日规定的利率执行。即1—5年（含5年）年利率为3.6%（月利率为3‰），5年以上—30年（含30年）年利率为4.05%（月利率为3.375‰）。（3）、当利率调整时，住房公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率不作调整；贷款期在1年以上的且在调整日前已发放的贷款，当年内不作调整，于下年1月1日开始调整，按相应利率档次执行新的利率规定。如果你公积金在当地连续交满6个月（即使是外地户口的）也可以申请公积金贷款了，公积金贷款额度：账号内余额*20，最高能贷30万。以上价格来源于网络，

不能。贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑，办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还自住住房贷款本息的; 6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。) 7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; 9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的; 10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的; 11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

一般来说，贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好，可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年，即男性不超过65周岁，女性不超出60周岁。另外，二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款，借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是，购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。