开发商缺乏强制执行的资金时，该怎么办？-法师兄

已经采取保全措施的财产不会因开发商的破产而发生变化，保全物仍然存在。人民法院将根据发生法律效力的文书，运用国家强制力量，强制民事义务人完成其应承担的义务，以确保权利人的权利得到实现。发生法律效力的文书包括民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定和支付令等。这些文书一经生效，义务人应自动履行。如果拒不履行，权利人可申请法院强制执行。申请人被称为申请人，被指名履行义务的人被称为被执行人。有强制执行权的国家机关包括人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关和县级以上人民政府。如果其他单位和个人持有被申请执行的财产，且由法院书面通知协助执行，他们都有义务按照通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人将负法律责任。法律文书也称为执行文书。人民法院的执行工作应以法律文书为依据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书；具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书；法律规定由人民法院执行的仲裁文书；法律规定由人民法院执行的公证文书；法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容。如果只是确认或变更法律关系，则无需执行。法定期限第239条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。清偿顺序强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人，则由法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费；其次偿还所欠国家的税款；然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则按各人债权数额的比例分配。未能清偿的债权，债务人以后偿还。执行收费强制执行，是要收取费用（执行费）的，按照诉讼费的标准收取。申请强制执行之前，法院不会问申请人收费，等执行完毕后，被执行人需付费到法院。执行费上缴国库。注意安全强制执行，一般都会引起一些仇恨。申请人尽量不要和被执行人见面，最好委托律师。

答

欠钱经法院判决后进入强制执行,但是自己没有钱还,会不会被判刑呢?强制执行的法律概念是什么?强制执行的执行主体是谁?强制执行会在什么条件下执行...

答

如果被执行人没有可供执行的财产,法院可能会采取其他措施。如果找不到其他财产,法院可能会中止案件的执行。被执行人有足够的财产可供执行时,当事人...

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条，作为电子证据的一种，录音文件必须在规定的举证期限内提交至法院或相关机构。在提交时，应将其拷贝至光碟介质，并对音频数据进行文本化处理，以便于阅读和理解。当对方提出异议且对录音的真实性表示怀疑时，可以通过申请鉴定来确认录音的真实性。需要注意的是，在司法实践过程中，如果需要运用录音这一证据形式，不仅需要提供原始载体，还要求录音资料中所记录的信息尽可能清晰明确。

由于债务人拖欠债务无法偿还，债权人可能会考虑以房产进行抵债。但需明确的是，债权人并不能立即获得该房屋的完整所有权，而仅能享有对该不动产的优先受偿权。在债务履行期间截至之前，抵押权人与抵押人达成协议，约定当债务人未按时履行到期债务时，抵押财产将归债权人所有，那么在此情况下，债权人只能依据法律规定对抵押财产行使优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

当被执行人拒不履行法院判决结果时,人民法院的执行局或执行庭负责处理此事。法院通常会采取强制执行措施,包括查询被执行人的银行账户、冻结其财产,以及依法划款等。如果当事人知道被执行人的财产线索,也可以向执行法官提供。对于恶意拒不执行的情况,法院还可以追究其拒不执行裁判的刑事责任。此外,近年来,人民法院加强了与银行金融、交通航运等机构的信息共享,建立了黑名单共享机制,对当事人的财产处分、贷款、消费和出行等作出各种限制,因此被执行人现在仍然非常担心。