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房产证如果在女儿名下，父母是无权卖房的，父母作为财产代管人，不能做不利于代管财产的事。...
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走买卖方式的话和普通人相同根据所占房屋份额交税，但能够通过析产份额的方式、能够免税，如下：因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、走分家析产的流程，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让爸妈所有家人签字认可析产到娃儿名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元） 二、走买卖过户流程，爸妈是卖方，娃儿是买方，根据份额花费如下：要根据评估价格、可否满五年、房可否爸妈的唯一房后对号交纳： 1、测绘费1.36元平方； 2、评估费0.5%（评估额，应予浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超出140平或非首次3%，买方交纳 4、所得税按全部的1%由卖方承受，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方,两方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满五年可减免。
我国《民法典》规定，探望权的主体是离婚后不直接抚养孩子的父亲或母亲。在法律层面上，爷爷奶奶没有探望权。 《民法典（草案）》在修订时增加了爷爷奶奶的探望权，但在正式版实施时删除了。由此可见，法律并没有过多干涉隔代探望权的问题。但是适当的隔代探望有利于未成年人获得更多的家庭关怀。
本人父亲，已于10年前去世，在天河区遗留一套，未办理遗产继承手续，现房产证仍为父亲姓名，本人一直实际居住和使用，有煤气、水电缴费单据为证，但无迁移户口到此。最近法院下达判决书，此房产由本人及另一亲属共同继承。本人及本人的女儿户口在越秀区，因女儿升中，急需把女儿和本人户口迁移到天河区上述房产，该房产现为空户。由于办理继承重新出具产权为本人的房产证耗时甚久，必定不能及时办理女儿的升中报名手续。法院判决我继承房产的判决书是否可作为＂合法的房产证明＂以办理户口迁移，如果贵局认为不足为凭，请问有什么依据？另贵局要求必须的《批准市内户口迁移通知书》，在何处办理？
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