对于房产纠纷的证据问题

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• 问关于房产纠纷诉讼时效问题
  

  房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。

• 问关于纠纷房产起诉费用问题
  

  房产纠纷起诉费用包括案件受理费和其它诉讼费用。其中案件受理费是根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例进行分段累计收费的。如不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照 2.5%交纳。《诉讼费用缴纳办法》第十三条规定了财产案件根据诉讼请求的金额或者价额分段累计交纳的比例，以及非财产案件、知识产权民事案件、劳动争议案件、行政案件的诉讼费用交纳标准。

• 问关于离婚房产居住权纠纷的问题
  

  1、对于离婚后的居住权法律并没有具体的规定，一般是从社会公益的角度出发，即使离婚了，富裕的一方有帮助弱势一方的义务，当然这个义务并不是没有期限的，具体的帮助时间也是具体而定，最好双方可以协商解决。 2、婚姻存续期间居住的房子属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。 3、在执行居住权帮助期间，受助方另行结婚的，对方可终止帮助。原定居住权帮助期限执行完毕后，受助方又要求对方继续给予居住权帮助的，除非对方愿意继续提供帮助的，一般不予支持。 4、若是居住权被非法侵犯的，所有人可以报警或起诉至法院，让法院进行协调判决。

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