资产评估的概念是什么？-法师兄

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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资产评估司法鉴定是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的规定和有关资料，根据特定的目的，遵循...

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资产评估机构在评估后应向委托单位提交资产评估结果报告书，其内容包括：正文和附件两部分。正文的主要内容：（一）评估机构名称；（二）委托单位名称...

企业的净资产，是指企业的资产总额减去负债以后的净额，在数量上等于企业全部资产减去全部负债后的余额。属于所有者权益。净资产就是资产负债表中的所有者权益.它是属企业所有，并可以自由支配的资产，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分,另一部分是企业在经营之中创造的,也包括接受捐赠的资产。净资产是一家的自有资本,而对于股份公司来说，净资产就是所拥有的财产，就是现在通常所说的股东权益，净资产就是资产总额减去公司对外的负债。

市场法的概念是将待估土地与近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的价格，修正得出待估土地价格的一种评估方法。市场法应用的步骤与过程是： 1、广泛搜集交易资料，确定比较案例。选取的供比较参照的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性，应符合下列要求： (1)与待估土地用途应相同。 (2)与待估土地交易类型应相同。 (3)交易案理应为正常交易或可修正为正常交易。 (4)与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近。 (5)交易时间与待估土地的股价期日应接近或可以进行比较修正。 2、进行交易情况的修正。 (1)有一定利害关系的主体之间的交易。 (2)交易时有特别动机，如急于出售或购买。 (3)买方或卖方不了解市场行情。 (4)其他特殊交易情形。 3、进行交易时间的修正。 4、进行区域因素修正 5、进行个别因素修正。 6、确定待估土地评估值。可采用算术平均法、加权平均法、中位数法或众数法处理。

资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。当前，从研究范式来划分，投资分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析。这三种方法所依赖的理论基础、前提假设、研究范式、应用范围各不相同，在实际应用中它们既相互联系，又有重要区别。而在股票市场基本分析的诸多方法中，资产重组是上市公司基本面分析最重要的研究内容和领域之一。资产重组的意义：在一个拥有健全市场机制、完备法律体系、良好社会保障环境的社会经济中，企业进行资产重组可以壮大自身实力，实现社会资源优化配置，提高经济运行效率。（1）与企业自身积累相比，企业购并能够在短期内迅速实现生产集中和经营规模化；（2）有利于减少同一产品的行业内过度竞争，提高产业组织效率；（3）与新建一个企业相比，企业购并可以减少资本支出；（4）有利于调整产品结构，加强优势淘汰劣势产品，加强支柱产业形成，促进产品结构的调整（5）可以实现企业资本结构的优化，在国家产业政策指导下，可以实现国有资产的战略性重组，使国有资本的行业分布更为合理。