2023房产税的税率-法师兄

一、2020年房产税即将开征房产税已多次被提及，这充分说明了，房产税在我国推进需要一个过程，也要市场多效调整方案的落地执行，打好前期最重要的基础做准备，根据目前的市场运营情况以及房地产市场发展的动态来看，房产税预计在2020年全面登陆，2020年房产税即将开征。目前已执行房产税的城市已经有部分城市进行了相关标准落地执行，最早执行房产税的试点城市是重庆，根据房屋运行的情况，分别执行房产税的税率，房屋租赁税，根据城市的发展不同，其基准定为5%-12%不等，那么，房屋交易的房产税其暂定为在5%不等。二、房产税征收标准有从价或从租两种情况 1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%，扣除比例为10%-30%。体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。在今年的两会中，全国政协委员、房天下董事长莫天全在《谨慎把握开征房产税的时间节点》中建议，税务部门明确房产税的定义与征收办法，做好广大民众对房产税的认识和理解。此外，谨慎把握开征房产税的时间节点，在市场向好、信心充足的前提下进行房产税的征收，由点及面逐渐推行。

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例如用户每月收入为8000元，那么去掉起征点金额，用户应纳税所得额为3000元，全年的应纳税所得额就为3000*12=36000元，不过自2...

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一、基本税率为25% 在《中华人民共和国企业所得税法》中有明文规定。企业所得税率基本税率为25%。二、适用20%税率的企业从2019年1...

房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。

房产税税率表房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 12% 个人出租住房房产租金收入 4% 房产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 18% 个人出租住房房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

房地产税实行价格征收或租赁征收。按价格征收的，按房地产原值一次减去30％后的馀额，按1、2％的税率征收。特殊规定：从2001年1月1日起，对个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时以4％的税率征收。注意这里只能是居民住房，且出租给他人是用于居住，不包括用于经营同时又用于居住。