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被征用房屋类似房地产的市场价格是指被征用房屋类似房地产在评估时间点的平均交易价格。根据《国有土地房屋征用评估办法》,被征用房屋类似房地产是指与被征用房屋的位置、使用、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等相同或相似的房地产。
首先你没有讲清楚是城里的房还是农村的房,我只能猜测是城里的房,你的房照是国民党发的?还是土改后发的?我只能猜测为土改时党和政府发给你家的。只要你有这个房照,就是你家的。开发商必须给予安置补偿,需要注意的是,不少的地方政府,出于借口你没有新的房照从而侵吞你家的财产,这与盗贼行为性质一样,只要你坚决与他们斗争到底,拿起法律的武器,就一定能得到合理合法的补偿。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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