房屋确权可以更名吗

大家都在问查看更多

• 问房屋确权后能否更名
  

  房屋确权后能更名。具体的房产更名流程如下： 第一，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同。 第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问农村的房子确权证可以变更名字吗
  

  农村的房子确权证可以变更名字。假如土地大小有改变或者土地承包的人员出现变化，可以选择到登记部门进行申请变更，注意要保证所有家庭成员没有意见。过程是先做土地登记的申请，然后就土地的籍贯做检验，再确认土地所有权，然后登记备案，最后拿到土地证并做完相应的登记手续就可以。

• 问公房房屋可以直接更名吗
  

  需要看是否满足条件。建设部《城市公有房屋管理规定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间的关系应该是租赁关系。但是建设部又颁发《城市房屋租赁管理办法》（１９９５年６月１日起施行）第一章第三条规定：“承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。”第四条规定：“公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”分析上述两个规定，后一个规定对出租公房问题也有了适当的放松，但规定的原则是如果承租人（个人）将所租用的公房出租，前提条件是需经公家（原出租人）同意。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,320人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,853人已观看

• 1'07
  房产确权后可以继承吗

  974人已观看

• 0'55
  房屋确权必须是户主吗

  1,975人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋确权后可以更名吗？

  481人已浏览

• 
  房屋确权后可以更名吗

  3,226人已浏览

• 
  房屋确权可以更改名字吗

  1,380人已浏览

• 
  房屋重新确权方可以更名吗

  279人已浏览